寂静回声 发表于 2017-4-3 16:40:33

雄县一夜天下知 万人空巷携梦来

本帖最后由 寂静回声 于 2017-4-3 16:41 编辑

位于雄县主干道上的如家酒店贴出满房提示,工作人员称因“炒房者”过多,下午五点客房已被订满。网上流传的一张被贴封条的“链家房产”的中介公司位地雄县政府的马路对面,处于雄县黄金位置。《环球时报》记者赶到现场时,该门店已经人去楼空,只有少量行人在门前驻足观望。记者找到该店一位工作人员后被告知,雄县政府2日上午开会后,下午该店就已经被贴上封条,公司已经开始放假。
  “被贴封条前,仅上午,到访我们门店的顾客至少有几百人,可能有上千人,他们全国各地来的都有,最多的是北京和天津的,还有山东的。”这位工作人员说,目前雄县的所有房地产交易均被冻结,不能过户,即在法律意义上已经不能买卖,但即使这样,仍有不少人前来打探。“上午政府开会,警告房产经纪公司不能违法交易,如果发现就会被拘留。”
4月2日晚上十点多,雄县主要的交通干道上,政府的巡逻宣传车上仍播放着高声喇叭,重复着落实中央精神、严厉打击炒房行为等内容。
一位面馆老板娘告诉《环球时报》记者说,4月2日当天中午前来吃饭的百分之八十全是外地口音,北京天津的最多。她向记者表达了对这些投资者的不满,“房价炒上去了,我这面馆的租金又得涨,我很辛苦的,一年挣不了多不钱,利润太薄了。国家应该管的严一些,不能让他们乱炒房价。”但是逐利的资本正在与政策进行着激烈的较量,在寻找一切政策的空子。一位中介工作人员告诉记者说,因在58同城上留了电话,4月2日当天,他全天都在接听电话,天南海北的投资客都在询问雄县的房子。“我最远接到的是来自深圳特区的咨询者,他们可能更能知道特区到底意味着什么吧。”这位工作人员不仅接了一天的电话,而且还带购房者看了一处房屋,“三个客户,有北京的有天津的。”这位工作人员声称,他手上仍有房源,“鑫城小区就有房子,电梯房,但是价格你能接受吗,23000一平米,比四月一日前跳涨了一万。如果你要买的话,日后政策放开,至少还能涨一个数。”
据《环球时报》记者了解,雄县二手房均价一年前仅为4000左右,去年四月份开始出现上涨,2016年年底全县均价为8000。但在2017年4月1日,新区政策公布之后,雄县二手房的报价陷入混乱状态。“业主纷纷上调报价,理智的报价一般为15000左右,但是更多的业主知道政策利好之下,房价还有空间,所以他们并不想卖,有的业主甚至说你给我调到五万吧,谁爱买谁买。”一位中介公司的工作人员说,“在这个节骨眼上,房东其实都不想卖,对于购房者来讲,现在买也不理智,谁知道现在买是高了还是低了。”
  但这种买卖是违法的。据记者了解,雄县自2016年底就已经禁止房屋交易,在法律上,买卖双方已经不能完成过户。上述经纪公司工作人员称,“现在都是买卖双方私下签协议,或者找个律师进行公证,我们中介公司不会给在上面签字,也不能保证交易的安全性,风险只有自己把控。”

黄海是我 发表于 2017-4-3 17:05:47

点评哪里去了啊。

希雷迪亚 发表于 2017-4-8 11:04:47

投资不能停,就像病人不可停药一样。

刘嵩 发表于 2017-4-8 14:03:32

本帖最后由 刘嵩 于 2017-4-8 14:04 编辑

【转贴】非正常渠道雄安特区消息,

    1。定位科技创新之城:在雄安创办科技企业,或者迁入的科技企业,会免税3到5年。提供办公室租房优惠减免等政策。(国家变成包租婆)。
      2。税收河北和北京分享。北京鼓励北京的企业迁入。
      3。拒绝一切污染型企业迁入。甚至生产型企业也不准进入。
      4。雄安将变成中国的硅谷。以高端科技产业为主。这也就是为什么选择内陆而不是沿海,因为科技企业只要有互联网就能办公。
      5。雄安不设户口,只有工作证。持有营业执照,劳动合同即可办理。工作证设定积分制。
      6。雄安没有商品房,全部是国家提供的公租房。持有工作证或者营业执照,可以按家庭申请公租房,持有劳动合同可以按人申请宿舍。价格都非常便宜。
    7。雄安职工退休后无法在这里养老,国家会收回公租房。也能回老家或者在周边养老。所以雄安周边肯定会发展一批宜居的卫星城。周边养老型房地产会更火爆。
      8。北京会将国企事业单位总部等都迁过来,作为样板示范。并且将除北大清华外很多大学迁过来。雄安出生的孩子没有雄安户口,但是持有雄安居住证可以享受雄安入学的便利,雄安将有自己的一套高考标准。
      中央本意,无非就是给企业减负,让企业在没有房租地价的负担下快速发展。雄安将是中国唯一一个不靠房地产为支柱的城市。非常适合北漂,国家是你的房东,养老还是要回老家,所以二三线城市房价会涨一涨。但是国家会在子女的教育上给优惠政策,比如无需户口即可入学,让你们没有后顾之忧。未来北京天津雄安所包围的廊坊市保定市,将是养老地产最火热的地方。如果是真的,那是大智慧,大创新
   

wwfs0z 发表于 2017-4-8 15:24:07

刘嵩 发表于 2017-4-8 14:03
【转贴】非正常渠道雄安特区消息,

    1。定位科技创新之城:在雄安创办科技企业,或者迁入的科技企业, ...

珠三角腾笼换鸟,大北京另起炉灶
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