物业 最好的收租行业
鸿坤物业的大股东是鸿坤地产创始人赵彬的儿子赵伟豪。鸿坤地产是一家销售规模192亿的北京小地产商，他们曾经尝试上市多年，但可能令赵彬想不到的是，比他们地产公司更早上市的，是他们的物业公司。三个月前，鸿坤物业主体公司烨星集团在香港上市。他们自称是一家信誉卓越的物业公司，在北京物业公司里排第21名。就是这样一家小物业公司：
市盈率20倍，碾压了一堆港股地产公司。鸿坤物业的市盈率算很低的。碧桂园曾在2007年上市的当年达到千亿市值。之后长达六年多的时间里，他们股价只有1块钱左右，重回千亿市值，他们用了8年。
但神奇的是，他们物业公司碧桂园服务做到千亿市值，只用两年，市盈率是惊人的53倍。
这个市盈率，简直比研发疫苗的医药公司还要高呀。
过去一年，中国的物业公司迎来了数十年未有之红利。他们不是上市，就是在去上市的路上，已经有18家物业公司在过去一年敲钟成功。酝酿上市的，可能是这数量的好几倍。最典型就是碧桂园了。碧桂园集团虽然现在市值已经2100亿了，但它的市盈率不到5倍。碧桂园服务去年的净利润是17亿。
如果还留在碧桂园，体现的市值还不到百亿。但拆分出去、单独成为物业股后，市盈率是过去的十倍，市值也超过千亿了。物业如果不负责任爱甩锅，利润可以高过中国烟草，实际上小县城的大部分物业公司，压根就不需要员工，几乎没有成本
哇。出这个。。。感觉是杀猪吃肉喽。。。。 不要物业了，大家轮流搞卫生，实现内xianhuang循环 我们小区的物业直接被撵走走了，只会收钱，不做事
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