公司早被抵押给银行了 自己还被拖欠工资三个月
问求助，如何选择？（请理性回答问题）
http://www.cmiw.cn/thread-1086925-1-1.html
答
被迫离职的法定条件，《劳动合同法》第 38 条：公司未及时足额支付劳动报酬（拖欠工资），员工可书面催告后（部分地区仲裁要求前置程序），解除劳动合同并主张经济补偿金。
注意，五险一金正常缴纳，不影响 “拖欠工资” 的违法性。
但会影响 2 点：
失业保险领取，需满足 “非本人意愿中断就业”（被迫离职符合），但需公司出具《解除劳动合同证明》注明 “公司原因解除”。
若公司拒绝，可通过仲裁确认解除原因，仍可领取。
被迫离职的认定，无需担心 “社保正常就不能被迫离职”，工资和社保是两回事，拖欠工资已构成法定解除理由。
仲裁 + 被迫离职的优势：
1. 主张拖欠工资，10-11 月，后续若继续拖欠可追加；
2. 主张经济补偿金（见问题 4）；
3. 解除后可领失业保险（需配合证明）；
4. 停止 “被白嫖”，及时止损找新工作。
仲裁 + 被迫离职的劣势：
1. 仲裁 / 诉讼周期长，3-6 个月，执行难，已仲裁同事未获补偿）；
2. 短期内无现金流入，灵活就业社保无钱缴纳。
3. 若公司无财产，即使胜诉可能拿不到钱。
不仲裁 + 继续上班的优势：
1. 社保不断缴，避免灵活就业的现金压力；
2. 等待 1 月 15 日可能发放的 10 月工资，缓解房租压力；
3. 有时间 “骑驴找马”，找新工作时无失业空档。
不仲裁 + 继续上班的劣势：
1. 持续被拖欠工资，依赖积蓄或父母援助，经济压力越来越大；
2. 公司资金链断裂风险高，后续工资可能继续拖欠；
3. 拖延越久，仲裁时的工资追偿金额越多，但执行难度也可能越大。
核心建议，优先解决现金流。
不急于立即仲裁 + 被迫离职，但必须做 2 件事：
书面催告公司支付工资，要留关键证据。
通过邮件、OA、快递，留存快递单和回执。
发送《工资支付催告函》，明确 “公司拖欠 10 月、11 月工资，要求于 1 月 15 日前足额支付，否则将依据《劳动合同法》第 38 条解除劳动合同并主张赔偿”。
目的是固定公司拖欠工资的事实，为后续仲裁 / 被迫离职铺垫，避免公司以 “未催告” 抗辩。
同步 “骑驴找马”，利用现有工作时间，公司无实质工作可摸鱼。
密集投递简历、面试，目标是 1-2 个月内找到新工作，避免长期消耗。
若 1 月 15 日未发工资，直接启动仲裁，主张 “支付拖欠工资 + 被迫离职经济补偿金”，同时申请失业保险。
若 1 月 15 日发了 10 月工资，先拿工资缓解房租压力，继续找新工作，同时催告 11 月工资（同理发书面催告），不放弃维权权利。
1 月 15 日发 1 个月工资，要不要继续干？
核心是判断公司偿债能力，不建议 “继续正常干”，但可骑驴找马。
公司本质问题，资金链断裂 + 银行成为债权人，后续工资支付无保障。
银行优先保障债权回收，而非员工工资。1 月 15 日发 1 个月工资只是 “缓兵之计”，11 月、12 月、26 年 1 月工资仍可能拖欠。
继续干的唯一价值，利用 “社保不断缴 + 有工作身份” 的缓冲期，快速找新工作，拿到 1 个月工资缓解房租压力后，一旦找到新工作立即止损。
若继续干，后续工资可能持续拖欠，且公司可能随时倒闭或注销，届时维权难度更大，无财产可执行。
问题 3：仲裁能不能不离职？会不会被穿小鞋？
1. 仲裁可以不离职
仲裁请求可单独主张 “要求公司支付拖欠的工资”，无需提出解除劳动合同，见《劳动争议调解仲裁法》第 2 条。
保留工作身份（社保不断），同时维权。
若公司后续支付工资，可继续观察；若仍拖欠，后续可追加 “被迫离职 + 经济补偿金”。
在职期间仲裁，时效不受限制，反而离职后 1 年内需仲裁，可随时主张拖欠工资。
2. 关于 “穿小鞋” 的顾虑
银行来的 “董事长” 虽非公司正式股东或员工，但作为债权人可能实际控制公司运营，理论上可能找茬，但有 2 个保障：
找茬需 “合法理由”：公司不能无正当理由降薪、调岗、处分员工，见《劳动合同法》第 35 条、40 条。
若公司实施报复性措施，如恶意调岗、扣绩效、口头辞退），需保留证据如录音、书面通知、聊天记录，可额外主张 “违法解除劳动合同赔偿金”（2N）或 “恢复劳动关系”。
劳动部门会保密投诉人信息，但公司可能通过 “谁没拿到工资谁会投诉” 猜到，但猜到≠能合法报复，只要你无工作失误，公司无法找茬。
仲裁时先主张 “支付拖欠工资”，但不离职，若公司出现报复行为，再追加 “被迫离职 + 经济补偿金”，维权更主动。
问题 4：仲裁赔偿金额是不是 2.5+1？
不是，正确计算为「拖欠工资总额 + 经济补偿金（2.5 个月工资）」，无 “+1” 代通知金
经济补偿金（N）：
工作年限：23 年 10 月入职 → 截至 25 年 12 月，满 2 年不满 2.5 年，按 2.5 个月工资计算（《劳动合同法》第 47 条）。
工资基数：前 12 个月的平均工资（包括基本工资、奖金、津贴、补贴，不低于当地最低工资标准）。
代通知金（+1）：仅适用于《劳动合同法》第 40 条的情形公司无过失性辞退：如员工不能胜任工作、客观情况重大变化等，公司违法导致的被迫离职不适用代通知金，所以没有 “+1”。
若公司经催告后仍拖欠工资，可主张 “拖欠工资的 25% 经济赔偿金”（《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第 3 条），部分地区支持，可一并主张。
举例：
若前 12 个月平均工资 10000 元，拖欠 3 个月工资（10-12 月），则仲裁请求为：
支付拖欠工资 30000 元；
支付经济补偿金 25000 元（2.5×10000）；
支付拖欠工资的 25% 赔偿金 7500 元。
问题 5：新工作需搬家，租房押金能不能要回？
看租房合同约定，优先 “转租” 降低损失
押金不退的常见情形：租房合同一般约定 “承租人提前解约，押金不退”，这是合法有效，若新工作是 “个人主动跳槽”，属于个人原因解约，房东有权不退押金。
减少损失的 3 个办法：
提前看合同：是否有 “因工作调动、住址变更可协商退押金” 或 “允许转租” 条款，有则按条款执行；
协商转租：最可行的方式，和房东沟通 “转租给第三方”，若房东同意，转租成功后可拿回押金。需书面确认，避免房东反悔；
协商部分退还：若无法转租，可和房东协商 “扣除 1 个月押金作为违约金，退还剩余部分”（房东通常会同意，避免房屋空置）。
提前规避：找新工作时，优先筛选通勤 1 小时内的岗位；若不确定新工作稳定性，可先和新公司确认入职时间，再和房东协商 “延迟搬家 1-2 个月”，或找短租、合租过渡，避免押金损失。
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