“辣鸡”滚蛋 歪评希捷撤离苏州
以现在的苏州房价而言，希捷那块20万平方米的园区，改成住宅楼后，卖到5万一平米毫无压力。我们以最保守的标准来估算，希捷走后的这块园区光土地拍卖，至少就能给苏州带来200亿现金流。这200亿的现金流，随便买个保本保息的理财产品，每年都能给苏州带来15亿以上收益，还和希捷这种“辣鸡”扯个毛线啊！当然，直接卖地是最SB的玩法，如果是我，就会在希捷滚之后，先不急着卖地，而是先在这块地旁边建一所重点初中，搞成学区房。
这尼玛就不是200亿了，500亿妥妥的没问题！那么，500亿现金流，每年能给苏州带来多少利润呢？哎呦，我艹，零太多，要配副老花镜了:dizzy:
经过十多年的发展后，苏州已经看不上外资经济，他要进行产业升级。苏州的问题就在产业升级。
外资自然不可能去搞那些傻大粗的低端产业。所以，苏州外资的四大产业是电子通信元件、金属冶炼和深加工、精细化工以及装备制造。也就是说，苏州基本上不存在其它城市普遍面临的产业升级换代的问题。
这你妹怎么产业升级？没有产业升级，苏州怎么超越北上广？正所谓，“没有问题，制造问题也要上！”
很显然，产业升级的目的是为了挣更多的钱，但在苏州，比希捷盈利情况更好的企业真的没几家。那么，苏州的产业升级，不对，赚更多钱的产业只有两个：一是房地产；二是卖白粉。显然，卖白粉违反国家法律，所以苏州的产业升级只有一条路，房地产！
然而，之前十多年引进的外资，把地块都占了，还怎么发展房地产？所以，收税啊，收死丫的！于是，苏州的外资额从2012年的91.6亿美元，降到了2016年的不到60亿美元。毫无疑问，这是伟大的胜利！
其实，苏州不是针对希捷这个“辣鸡”，而是全苏州的企业都是“辣鸡”！毕竟，任何企业的利润，都比不过房地产的九牛一毛！不信，你看看新闻啊，苏州2016年卖地就卖了1183.12亿！而且，苏州2016年各个区域的地王，几乎全被央企包场了。央企是什么？那可是亲儿子啊！所以，未来三年之内，苏州房地产必然再翻倍！正所谓，实业误国，地产兴邦！
或许有人会说，没有实业支持，房地产就是“皮之不存，毛将焉附”。这种观念是完全是错误的，因为买不起房的人，连根毛都不算。毫无疑问，实业是最能解决就业的行业。因此，希捷苏州关闭之后，两千工人失业了。但是，这两千工人对苏州房地产有什么贡献吗？他们的工资才多少，能买得起最低五万一平米的楼盘吗？也就是说，他们失业或者不失业，对苏州房地产没有任何影响。再说了，改革开放三十年了，不管中国经济如何起伏，失业率永远是永恒的4%。别说两千人失业对中国失业率没有影响，就是两亿人又如何？
苏州工业园很客观地发布了《“希捷苏州”关闭应客观理性看待》。根本原因不是希捷的盈利情况，而是外资和苏州就是小甜甜和牛夫人的关系。当年苏州经济刚起步时，给予了外资的各种“超国民待遇”，那时外资毫无疑问是小甜甜。但是，以现在苏州的房价而言，外资就是占着好地不走的牛夫人了。经济就是谈钱，谈感情伤钱;P
相信随着一大批外资企业撤离的利好，在2017年，苏州卖地收入有望再翻一倍，达到两千亿巨资。所以，你说还开企业干毛？
所谓坐吃山空吗，就是说这个的，哈哈， 这些歪果仁也真是的，现在估计都在后悔死了，不深切了解天朝就进来，当初给你超国民待遇，这里潜规则可比规则多，等你进来了TG再慢慢玩你，想赚TG的钱那么容易吗？ 干得漂亮
东莞也是这样，三星的配套电子厂搬到越南去了，原来的厂区成了农贸市场。 如八爷所说，感觉早晚有一天有“笔记”的人会追出去的。 言辞犀利，洞彻本质，佩服佩服
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