黄海是我 发表于 2023-2-15 10:59:26

买房了，上车了，当韭菜了。

本帖最后由 黄海是我 于 2023-2-15 11:11 编辑

坐标，江苏盐城下面的穷县。靠北边的，谈好了，下午签合同，二手房，网签，没有房产证。价格63.2万，建筑面积137平，套内面积105.8平，9楼，东边户。总楼高33层。办房产证费用2.7万，中介费5千，总成本，66.4，全款。

这不前年意外怀孕，在父母一哭二闹三上吊生了二胎，男孩子。
现居房子建筑面积69平。女儿已经12岁了。刚需。
二手房是毛坯房，周边200米半径内分布着幼儿园，小学，初中和当地排行第二的高中。

另外，本人生活工作，父母都在本地。

kylexylee 发表于 2023-2-15 16:45:15

我刚刚把外地的闲置房卖了，霸州，10500/平，手里拿着现金，安心。

dxx347 发表于 2023-2-15 11:08:58

没房产证？？不会影响小孩以后上学？

黄海是我 发表于 2023-2-15 11:09:09

@2266998   

迷茫的维修 发表于 2023-2-15 11:10:58

我都准备卖房了，

2266998 发表于 2023-2-15 11:13:38

有些危险，只能这么说，假如你手里现在还有余钱就行，假如手头已经非常紧了，或者是父母，你自己的钱都花的精光，格外危险，万一有事怎么办？

另外，没有房产证的房子，格外危险，以后为逼迫你买房，会清理无证房，假如强行拆除，后续怎么办？

黄海是我 发表于 2023-2-15 11:24:30

2266998 发表于 2023-2-15 11:13
有些危险，只能这么说，假如你手里现在还有余钱就行，假如手头已经非常紧了，或者是父母，你自己的钱都花的 ...

是我表述有问题吗？上面清楚说了，办房产证2.7万，房产证只是房东没有办，过给我办。余钱的话，父母至少有20多万，我们也有5万。主要是孩大了，要分床，装修我是要控制在15W之内，绝不加钱。简装。
手里这个小房子也能卖26万到手，年前楼上刚卖的。同样大小

单车居士 发表于 2023-2-15 11:28:31

刚需的话就买呗，装修又要20多万，入住要1年后了， 住新房后把现在住的出售，暂时没人买就出租。

迷茫的维修 发表于 2023-2-15 11:53:42

县城的房子，没有任何价值

青画 发表于 2023-2-15 15:41:34

刚需，有学区 适合就买:lol

yzy55 发表于 2023-2-15 16:14:13

前两天也有朋友咨询在地级市买学区房行不行，我说刚需很着急又有心仪的房子就买，如果刚需不着急就等等，都考察清楚后再买（其实心里感觉下半年房价还会降），也是全款买二手学区房。有时候为了小孩上学也没辙
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