房子仍是一个执念
本帖最后由 鞋脚聚集地 于 2024-10-6 08:58 编辑假期期间，听了一些故事。
很小的一个县城，有对夫妻有娃无房。男人看到这个形式想等降价力度大一点，可是等了好几年房价也没什么变化，女人就压不住了，头件事娃公立学校要有房产之类的。二件事就是朋友亲戚同学时不时问一下“还没买房呢？山沟沟里能住吗？”，还有村里人。可见钉死在县城的这波人对房子的执念。
本以为这几年房价会大降。除了县郊降了，这种只有房地产火热的时候才有人接盘。换个角度想想男人买了房解决很大部分，可是银子怎么办呢？男人知道一旦买了半辈子就钉死在这里了。
然后顺手查了一下，县城统计局数据，城市人均可支配收入月均4100，农村月均1700，房价在8000到12000
本帖最后由 干货专用号 于 2024-10-6 08:42 编辑
在农村和县郊讨生活的人，把房买到县城的可能性很低，因为县城的房价，不是由他们的收入决定的。
县城房价决定于什么呢，先看看都是谁有房子。
1.虽然家在农村和县郊，但是也有很多人为了做生意，全国各地到处跑，赚到钱了，结合自己老家的产业特点，回老家办厂，工厂就在自己老家房子附近，可能会考虑在县城买一套房子放着，大概率空置不住，就住农村私房，有大院子，熟人熟事，舒服。现在私立学校多，小孩住校。
2.没学历，但在外打工，一小部分收入较高，也比较节省的人，干不动了，会在县城次要地段买房，只为小孩上学，这一部分空置率不高，肯定要住的满满当当。
3.有学历，准备在父母的支持下，结合自身的努力，在机会更多的大城市安家，父母一起出去了，逢年过节回来住几天，大部分时间空置。
4.县郊拆迁，分几套房，一两套自住，其余空置，因为根本没有多少外来人口要租房，也没有租金收入。
5.父母体制内工作，自己从小在县城长大，大学毕业后回来做公务员，家里介绍经历类似的配偶，两家人一起在地段比较好的地方置办婚房，学校也是最好的公办配置。
一个地方的消费水平，不是由那里的低收入人群决定的，是由有钱人决定的。一个人能赚多少钱，与他的社会活动能力和范围成正比。按这个逻辑，你贴子里的那位老哥，如果只是在县城四处打零工，县城的房子想都不要想，能凑齐首付买在县郊，花十几年还完贷款就是万幸。
想在县城安家，就要往外跑，从外面带钱回去。 老虎是树栖动物，必须有个大树或稳定的窝，内心才踏实。
房价不是该地区的平均收入决定的，是有该地区富裕群体的购买力决定的。 听说目前很多地方不让农村建房，就是为了卖县城的房子 男人不买房？给女人洗脑，用女人控制男人。
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