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房子仍是一个执念

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发表于 2024-10-6 08:14:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 鞋脚聚集地 于 2024-10-6 08:58 编辑

假期期间,听了一些故事。
很小的一个县城,有对夫妻有娃无房。男人看到这个形式想等降价力度大一点,可是等了好几年房价也没什么变化,女人就压不住了,头件事娃公立学校要有房产之类的。二件事就是朋友亲戚同学时不时问一下“还没买房呢?山沟沟里能住吗?”,还有村里人。可见钉死在县城的这波人对房子的执念。
本以为这几年房价会大降。除了县郊降了,这种只有房地产火热的时候才有人接盘。换个角度想想男人买了房解决很大部分,可是银子怎么办呢?男人知道一旦买了半辈子就钉死在这里了。

然后顺手查了一下,县城统计局数据,城市人均可支配收入月均4100,农村月均1700,房价在8000到12000
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发表于 2024-10-6 08:39:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 干货专用号 于 2024-10-6 08:42 编辑

在农村和县郊讨生活的人,把房买到县城的可能性很低,因为县城的房价,不是由他们的收入决定的。

县城房价决定于什么呢,先看看都是谁有房子。
1.虽然家在农村和县郊,但是也有很多人为了做生意,全国各地到处跑,赚到钱了,结合自己老家的产业特点,回老家办厂,工厂就在自己老家房子附近,可能会考虑在县城买一套房子放着,大概率空置不住,就住农村私房,有大院子,熟人熟事,舒服。现在私立学校多,小孩住校。
2.没学历,但在外打工,一小部分收入较高,也比较节省的人,干不动了,会在县城次要地段买房,只为小孩上学,这一部分空置率不高,肯定要住的满满当当。
3.有学历,准备在父母的支持下,结合自身的努力,在机会更多的大城市安家,父母一起出去了,逢年过节回来住几天,大部分时间空置。
4.县郊拆迁,分几套房,一两套自住,其余空置,因为根本没有多少外来人口要租房,也没有租金收入。
5.父母体制内工作,自己从小在县城长大,大学毕业后回来做公务员,家里介绍经历类似的配偶,两家人一起在地段比较好的地方置办婚房,学校也是最好的公办配置。

一个地方的消费水平,不是由那里的低收入人群决定的,是由有钱人决定的。一个人能赚多少钱,与他的社会活动能力和范围成正比。按这个逻辑,你贴子里的那位老哥,如果只是在县城四处打零工,县城的房子想都不要想,能凑齐首付买在县郊,花十几年还完贷款就是万幸。

想在县城安家,就要往外跑,从外面带钱回去。

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农村的需要结婚的,基本上都要在县城买房子,这是现实。不买,等着农村打光棍吧。  发表于 2024-10-8 08:57
留在县城的,基本上都是6个钱包买房,一套房是能置办下来。  发表于 2024-10-6 08:44
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发表于 2024-10-6 09:40:21 | 显示全部楼层
老虎是树栖动物,必须有个大树或稳定的窝,内心才踏实。
房价不是该地区的平均收入决定的,是有该地区富裕群体的购买力决定的。
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发表于 2024-10-6 13:36:51 | 显示全部楼层
听说目前很多地方不让农村建房,就是为了卖县城的房子
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发表于 2024-10-7 19:46:24 | 显示全部楼层
男人不买房?给女人洗脑,用女人控制男人。
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