国人直接全现金结算相当于6亿人民币在澳洲购买房产

寂静回声

就在杨兰兰豪车案震动澳洲之际，悉尼又爆出惊天交易——Barangaroo海港一号（One Sydney Harbour）顶楼三层Penthouse，以1.4155亿澳元（约6.71亿人民币）成交，全澳住宅价格纪录被直接刷新！这套豪宅成功打破了澳洲住宅“每平方米超$10万”的天花板，值得一提的是，它还打败了Atlassian联合创始人Scott Farquhar此前$1.3亿买下Point Piper历史豪宅Elaine的纪录，也超过了Crown One Barangaroo大约$8000万的顶层豪宅（传说由James Packer的老搭档Lawrence Myers购入）。
买家，中国大陆出生的澳洲居民 Yan Zhang，更是直接全现金结算，震惊地产圈。
这套顶层豪宅横跨大楼顶部三层，俯瞰悉尼海港，配备私人泳池、空中露台、奢华娱乐区和独立电梯，堪称全球富豪圈标配。
由于买家具备本地居民身份，该交易无需经过外国投资审查委员会（FIRB）审批。
这位“隐形富豪”此前的住所是悉尼CBD的Century Tower中一套133万澳元的公寓，他在2004年16岁时与一名41岁的张姓女士共同购入。

全现金背后，细节成谜，交易文件并未披露买家的职业、财富来源或资金跨境方式。业内人士称，这一价格不仅刷新了澳洲纪录，还让Barangaroo豪宅跻身全球顶级行列。此前的澳洲住宅价格纪录保持者，是悉尼东区Point Piper一处海滨豪宅，成交价1.3亿澳元。
市场与舆论的双重震动，房地产专家认为，此案显示悉尼顶级住宅对全球高净值人群的持续吸引力。
但公众舆论则更关心另一面：在中国仍有数亿人口月收入不足1000元的现实下，这笔逾6亿元人民币的全现金交易，究竟是如何运到海外的？
截至目前，买方与卖方均未公开回应。但这笔交易已被写入澳洲房地产史，也将杨兰兰案外的“悉尼中国财富圈”推上了聚光灯。