地产圈华南五虎全ge

寂静回声

融创房地产集团有限公司3月6日透露，公司四笔债务违约，涉及金额达6.14亿元（人民币，下同），公司表示违约将对公司生产经营及偿债能力产生一定不利影响。
融创中国的全资子公司融创房地产集团有限公司（融创房地产）3月6日发布了《关于重大事项的公告》。公告表示，融创房地产及其子公司新增4笔到期未偿付借款，涉及银行贷款及其它有息债务，总债务金额约6.14亿元，总违约金额约2.46亿元。
公告显示违约是因为未按时偿还本金或部分本金，违约时间发生在2026年2月至3月。涉及子公司包括四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司、合肥铭晟文化旅游管理有限公司、大连融创颢腾房地产开发有限公司及南宁融望房地产开发有限公司。另外，融创房地产集团及重要子公司新增10项失信行为，涉及山西、河南、云南、天津多地法院执行案件。
融创房地产在公告中表示：“上述‘未能清偿到期债务情况’‘存在失信行为的情况’将对公司生产经营以及偿债能力产生一定的不利影响。”
融创房地产之前的公告显示，2025上半年，公司归母净亏损90.81亿元；与去年同期相比，公司2025年10月份销售额暴跌86%，1～10月销售额下跌25.1%。

最近一张流传的图片触目惊心：“地产圈大地震！华南五虎全军覆没！”曾经叱咤风云的恒大、碧桂园、雅居乐、富力、合生创展，如今全部陷入绝境。这些昔日靠高杠杆狂飙的巨头，疯狂扩张接盘万达酒店、三四线文旅项目，最终全部沦为“负资产”。短短五年，从繁荣到断臂求生，高杠杆堆砌的泡沫彻底反噬。
具体债务数据令人触目惊心（基于最新公开财报、清盘及重组信息）：
恒大：截至2022年末总负债高达2.4374万亿元人民币，清盘人最新披露债权申报总金额达3500亿港元（约合3220亿元人民币），远超此前估计，已正式退市并进入清盘程序。
碧桂园：总资产约9093亿元，境外债务重组前涉及约177亿美元，整体重组后降债规模超900亿元，但存量压力依然巨大。
雅居乐：截至2024年末总借款达489.16亿元，其中一年内需偿还383.26亿元（占总债务约78.35%），2025年被债权人提交清盘呈请。
富力：截至2025年中期总负债高达2644亿元（部分数据为2638亿元），资产负债率长期超过92%，逾期有息债务超368.1亿元，董事长被限制出境。
合生创展：截至2025年中报总负债约1577亿-1579亿港元（约合1400多亿元人民币），2025年首次录得亏损15.8亿元，并触发部分交叉违约。