热钱涌澳洲 国人忙买房

寂静回声

《澳洲人报》12日报导，过去两年来，在澳洲机场申报的从中国带出来的现金总额大幅增长：申报笔数在2015财年-2016财年为13996笔，总金额为3.766亿澳元（18.27亿元人民币）；2016财年-2017财年则升至14985笔，但总金额却有所回落，是3.635亿澳元（约合17.6661亿元人民币），与2014财年-2015财年申报的中国现金总额2.988亿澳元（约合14.52168亿元人民币）相比增加了21.7%。

报导援引墨尔本房地产销售网站人士表示，由于从中国转账出来很麻烦，有些中国人携带整箱的现金来买房子。

针对上述现象，澳洲税务局近日公布了一项新政策：严格限制现金支付额度，最高限额为1万澳币（合约4.85万人民币）。

澳洲税务局发言人表示：“黑色经济，包括大笔的现金支付，是政府关注的一个领域。在本次预算案中我们宣布了一项措施，即在整个经济领域内，现金支付的最高限额为1万澳元。”

2017年3月，澳洲负责监测现金流的政府机构表示，过去两年中，由海外流向澳洲的可疑资金增加300%。其中，由中国转移至澳洲的可疑汇款在过去12个月中，就高达近40亿澳元（约合194.4亿元人民币）。

据分析中心透露，这些钱大部分被用于购买澳洲的房产和物业。悉尼出售了一栋价值1085万澳元（约5270万人民币）的豪宅，高出当地成交价逾200万澳元，打破了悉尼市郊住宅成交记录。澳洲媒体指，买家是一名神秘的中国人。有消息指出，这个神秘买家很可能是胡润女富豪、蓝思科技创办人周群飞及其丈夫郑俊龙。在大量可疑资金涌入澳洲的情况下，一些银行推出反洗钱新政策，将对买房者税务所在地的缴税状况进行审查。银行最多可以记录客户在5个国家的缴税状况。而那些无法提供税号的人必须提供理由进行解释。

此外，澳洲当局还出台了一系列打击炒房的政策。比如为打击外国投资者非法置业，两年来已强制外国投资者出售总值1.07亿澳元违规购入的房产，其中40%是中国公民违规购买的豪宅，这其中包括大陆恒大地产集团董事局主席许家印位于悉尼黄金地段的豪宅。

这些限制似乎影响到了中国人在全球买房的行动。据澳媒表示，多重限制下，中国人在澳洲买房的动力正在衰减，让人难以确定房市是否继续吸引投资者。

不过就在上个月，

毗陵驿

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