房企裁员

寂静回声

《21世纪经济报道》27日报导，泰禾集团、绿地、华夏幸福都已爆出裁员计划。这场调整名义上不大张旗鼓，但实际上数量相当可观。

对裁员一事，绿地官方对外持否认态度。不过，绿地控股集团一名内部人士向上述陆媒表示，所在部门已裁过一轮，可能后面还会有动作。剩下没有被裁的员工主要分为两类，一是待遇比较低的员工，例如刚毕业的；另一类则是重要的总监职位。

据报导，华夏幸福天津事业部已就地解散。华夏幸福官方也承认，正在进行局部优化和调整。

今年以来，随着信贷政策持续收紧，不少地产公司面临资金困境。一家深陷资金链困境的以文旅地产为主要业态的公司已启动了更大范围的裁员计划。该公司一员工透露，一开始以为只是像华夏幸福这样收缩阵营，但现在才发现是针对所有员工。

另据《界面新闻》8月24日报导，李嘉诚家族旗下的长江实业上海公司，今年黄历新年后就悄然展开了一场大裁员，下达了裁员通知及补偿方案，涉及投资、营销、工程等多个部门。目前已有不少员工离职。

咨询公司同策研究院总监张宏伟表示，裁员主要有两个原因，一是区域结构性调整。一线城市或部分调控、限价比较严格的城市，因拿地、销售等问题，已不再需要大规模的团队；二是个别企业面临资金回笼的压力。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示，当前部分企业进行了裁员或者说业务条线进行了压缩，应该理解为企业控制成本的导向。而从战略上看，其实也体现了一点，即此类地产企业未来也会面临很多压力，必须通过此类业务条线人员队伍的压缩来实现效率提高和成本降低。