英国政府将向外国炒房客征税

寂静回声

在英国保守党年会召开之际，英国首相特蕾莎•梅周六（9月29日）表示，政府将向购买英国房地产的外国买家征收额外的印花税，这笔钱将用来解决英国的无家可归问题。此前调查显示，华人投资客占到伦敦房产海外买家的一半以上。
某些外国买家一直在利用英国房地产市场作为其资金的避风港，并在此过程中推高房地产价格。 约克大学的研究估计，2014年至2016年期间，13％的伦敦新住宅被非英国居民购买。伦敦国王学院的一项研究估计，向海外公司出售房屋的数量增加了一个百分点，房价就会上涨2.1％。
梅说：“在去年的保守党会议上，我说要重建‘英国梦’，让下一代生活得更好，这意味着要修复我们破碎的房屋市场。”
“英国永远向那些想在这里生活、工作的人开放，但是对于那些不住在英国的个人和外国公司来说，赋予他们跟勤劳的英国居民一样（的购房权利），是不对的。”

梅说，“太多人当房主的梦想已经远去，而（那些）无家可归的现实却如此真实，本届政府致力于帮助辛勤工作的英国居民找到合适的家园，并帮助社会彻底摆脱无家可归现象。”

英国政府此次加税的目标群体是不给英国政府交税的公司及个人海外投资， 此举旨在保护英国本土居民。英国政府尚未透露新税率将于何时实施，也没有给出具体印花税上调的幅度。

伦敦政治经济学院做了一份关于海外投资客对伦敦房地产市场影响的调查报告。调查显示，有超过半数，价值介于20万英镑至50万英镑的伦敦新建房产，都是被外国投资客给买走。
据统计，中国香港、新加坡、马来西亚及中国大陆分别列于伦敦房产海外投资客排名的前四位，华人投资客占到伦敦房产海外买家的一半以上。
伦敦官方的调查还显示，70%左右的海外购房者，在英国买房的初衷都是用来投资，而非自己居住。
分析认为，此举将会给许多中资房地产企业造成很大影响，包括碧桂园、万科、保利、绿地等一堆房地产巨头都在英国布局有住宅项目的开发，而其中他们的许多销售目标都是外国投资客，而新税种的提出则会让海外购房的成本再次上涨。