奶茶妹妹为啥急着抛售澳洲豪宅？

寂静回声

自从拖家带口求学明尼苏达，爆出性侵案以来，刘强东回国之后已经消失20多天了，舆论铺天盖地砸向他的企业和家庭，漩涡中心的章泽天一直没有发声。京东在“老板娘”的沉默之中，股价从31.3美元掉头下跌，一直跌到24.51美元，创下一年半以来的新低，比起年初股价最高的时点，已经腰斩。直到“原谅他”的言论出现，京东股价才有了些起色。
然而，接下来就传出章泽天降价300万澳元甩卖澳洲豪宅的消息。
这是刘强东在婚前送给她的爱巢，成交价一度刷新悉尼当年记录。
奶茶妹妹是要清算财产，准备离婚了吗？
奶茶妹妹的豪宅，位于澳洲悉尼。2015年，正是大强子和奶茶妹妹情深意笃的时间。4月，刘强东以章泽天的名义买下这套三层公寓，公寓位于岩石区Gloucester街Stamford Residences的顶层，面积达到598平方米。当年10月，奶茶妹妹和刘强东大婚。澳洲最大的房产交易网站之一Domain报道称，这套公寓的买家是Zetian Zhang，购买花了1620万澳元，光印花税就高达107万澳元。按照当月汇率计算，大概是8462万元人民币。这个公寓创下了悉尼当年交易额最高的记录。这套超豪华公寓的位置一级棒，与悉尼歌剧院隔着海港相望，离悉尼皇家植物园也很近。公寓里面有四个卧室，有独立的家庭影院和入户电梯，奶茶妹妹选择了中世纪家装风格为主，融入了许多当代设计元素，包括柔软的真皮沙发和色彩丰富的抽象画。除此之外，它还有 240°的观景角度，景观从横跨海港大桥到悉尼著名旅游景点蓝山。怎么样，是不是爽爆了……然鹅，奶茶妹妹只入住了一两晚，超级豪宅在去年6月，就，挂！牌！出！售！了！那是2017年中旬，当时挂牌的中介叫RayWhite，要价1800万澳元。嗯，比当年的价格要高一点。但是一直没有卖掉……一年之后，今年4月，这套豪宅降！价！了！Domain的报道说，降低后的房子价格在1500万澳元~1600万澳元之间。按照现在的汇率，大约折合人民币7449.15万元。也就是说，三年多时间，这套房子亏了超过1000万。这套房子也是有故事的。在美国事件之前，刘强东也曾卷入一场性侵案，只是身份不一样。《纽约时报》称，今年7月，澳大利亚一法院驳回了刘强东提出的，在一起性侵案件中不要公布他名字的请求。这场性侵案发生在2015年12月，彼时，奶茶妹妹和刘强东的大婚刚过去两个月。刘强东在这套超级豪宅里举办了一场晚宴派对，一名20岁的女性遇到了中国商人徐龙伟，徐先生把女士带出了这间豪宅，在香格里拉大酒店对她进行了性侵犯。直到今年7月，澳大利亚新南威尔士州地方法院判称，徐先生被判犯下若干罪行，包括猥亵侵犯，以及未经同意与女性发生性关系。《纽约时报》披露，刘强东及其律师团队与法院交涉，试图以“影响婚姻与生意”为由拒绝法院公开他的名字，但这一颇具“中国特色”的努力被法院拒绝。当刘强东的名字被法院公布之后，刘强东代理律师甚至发出声明称：刘强东与涉事双方均不熟悉，部分媒体耸人听闻，对刘强东名誉造成极大损害，将“依法追究相关当事方的法律责任”。一个月之后，刘强东在大洋彼岸，亲力亲为，成了性侵案的主角。据彭博社9月3日消息，截至今年8月，澳大利亚全国的房价已经连续11个月下跌。悉尼现在的房价下跌速度是九年来最快的，截止8月31日，同比下跌达到5.6%。上一次如此暴跌还在遥远的2009年。目前悉尼的独栋房屋和公寓价格已经跌落到了2016年底的水平。在首府城市中表现最差的10个城区，有9个位于悉尼，其中Ryde影响最严重，一年内平均房价跌了9.4%。而这套悉尼豪宅所在的岩石区，公寓价格也是持续下跌。这种超大户型的豪华公寓，更是有价无市。国际清算银行牛津经济学研究（BIS Oxford Economics）指出，澳大利亚将面临2008年金融危机以来最大的房价调整，房价可能将在2020年下跌23%。在这种大势之下，撇开一切感情因素，奶茶妹妹对于投资房产进行折价抛售，是理智的投资人所为。毕竟，感情打折没法提前设防，但楼价还是靠抛售，早早止损哪！