央企齐甩地产业务

寂静回声

据《证券时报》消息，5月1日至6月14日，北京市共有20个房地产项目进行股权转让（包括正式披露和预披露项目），而今年前四个月只有2个，去年4月至12月九个月时间里总共仅有10个。

该消息说，在这20个房地产项目中，有15个项目转让方的出资人为央企，包括保利集团、中化集团、华侨城集团、中航工业、中国电建、中国通用技术集团、中国电子、国机集团、中国有色集团等11家。

6月12日，中化集团旗下中国金茂挂牌转让北京茂丰置业有限公司28.56%的股权；保利集团旗下保利地产转让北京金丰置业有限公司10%的股权，即北京市丰台区总部基地北项目10%的股权；17日，华侨城集团旗下公司挂牌转让盈江县大盈江玉石城有限公司100%的股权。除了几家房地产为主业的央企旗下公司转让项目股权外，中航工业、中国电子、中国有色集团等多家非房地产主业的央企旗下也有房地产项目股权挂牌转让。

有业内人士对此表示，央企转让房地产项目股权可能更多的是企业自身的投资行为，对房地产不太看好，包括负债压力、资金流收紧、自身产业发展环境不好等原因。但自由亚洲电台引用中国金融学者贺江兵的分析表示，央企对房地产市场不看好：“这说明他们提前知道了上层的意图；第二，6月13日央行的书记兼银保监会主席郭树清在上海陆家嘴有一个发言，他说住房不炒，然后说房地产的量过大、空置率过高这种危害性。他发出严重警告。”

贺江兵说，郭树清的讲话预示着争论已久的房地产税可能于近期落地。央企作为中国房地产市场的风向标，其动态对民众而言，大有参考价