小房企纷纷破产

寂静回声

法院公告网显示，8月17号，河北唐山一地就有6家房产公司被公告破产。

此前，证券日报报导，今年上半年全国已经有271家房地产企业宣告破产清算，其中包括老板上了胡润百富榜的银亿地产。

法院公告还显示，8月份22天内，全中国有32家房企破产，其中绝大部分是各地地王和明星房地产企业，包括广州老牌房企“广州粤泰集团股份有限公司”、安徽六安最大房企“振兴控股集团”、上海“华房房地产置业有限公司”等。

中国电建地产集团有限公司甚至用1元底价，转让河南中新置业有限公司51%的产权。

烂尾楼更是随处可见。甚至连各地政府投资的旅游项目，也因为资金链断裂，遭遇烂尾厄运。

江苏丹阳投资董事长、首席投资官康水跃今年7月在英国《金融时报》撰文估计，2019年中国房地产企业破产数量将超过600家。

恒大集团 2019年上半年的业绩也下降了近五成，获利则出现10年来最大跌幅。另一龙头房企“碧桂园”，今年上半年则裁员约15000人。
“中国这种经济模式—以国家来运作房地产, 基本上走到尽头了，以卖地来拉动经济，然后搞房地产，也没有能力继续持续了。”

而房企的债务也高得惊人，据报导，恒大已经背负高达1000亿美元的债务，截止到去年年底，恒大已向供应商开出价值近200亿美元的欠条。

据金融数据“Wind统计”显示，2019年以来，房企境内外合计发债规模已达6047亿元人民币。2017年至今，房企境外发债规模已经超过万亿，其中绝大部分是美元债。今年前7个月，房企海外发债发行量已顶上2017、2018年全年的数量。