砖家：居民收入增速远远大于房价涨速

寂静回声

中国经济体制改革研究会副会长樊纲：现在房地产有大泡沫，我不太同意，这些年来我们每年70个大中城市房价每年增长1%、百分之零点几、百分之一点几，基本是稳定的，它没有涨起来，与此同时我们城市居民的收入每年增长5%、6%，因此住房跟收入的价格比在调整，所以在这个意义上，现在就不是再去出台政策去压泡沫的问题，没有那么大泡沫，需要解决一些结构性的问题和一些局部企业的问题。
https://video.h5.weibo.cn/1034:4712937802367057/4712938198533925

点评
2018年4月，央行货币政策委员会委员樊纲在CCTV2《大讲堂》电视节目中提出，只要六个钱包能帮你凑够首付的话，那么最好还是买房子。

今年又玩起这样的数字游戏就没意思了，明摆着把大家当二傻子忽悠嘛！你说七十多个大中城市每年房价上涨不足1%，但是工资却有5%左右的涨幅。但是房价的基数是多少？工资又是多少呢？房价稍微涨一点，工资就好几年都赶不上。

比如说一线城市城区房价，均价6万一平米，就算只涨百分之一，那也是600块钱一平米，一套七十平米的两居室房子就相当于涨了四万多。

而在这个区域上班的打工人的工资呢，一线城市大部分人的工资也就是五千块徘徊，就算涨5%，年薪也就多了三千块钱。三千和四万多的区别，而且明年再继续涨，房价的基数继续变大，工资根本就追不上。

而且你算的这个涨幅是全国的平均涨幅，这里已经把那些不涨的和下降的城市都平均进去了，所以对于很多人来说，工资上涨幅度高于房价完全就是个笑话。

大色猫

其实在全球来看，最不要脸的，就是汉人

373527271

睁眼说瞎话，瞎基吧扯淡，不要脸到这种程度，真是前所未有。

菜哥

估计马上要放开房价了，会涨一波。

苕货小戴

中央经济工作会议:实施全面节约战略，要正确认识和把握初级产品供给保障......中国人的饭碗任何时候都要牢牢端在自己手中。

ChenMY

菜哥 发表于 2021-12-11 21:48
估计马上要放开房价了，会涨一波。

居民杠杆到顶了，除了一二线核心区域其它地方没法涨。