30个主要城市今年商品房销售面积

寂静回声

国内30个主要城市今年的商品房销售面积和之前3年的平均水平对比，基本上只有一半左右 ​​​。


Wind30城仅有20城有持续更新的成交数据，7月数据激增，经过拆解明细后发现本次商品房面积成交量大幅拉升主要由苏州、青岛、广州、佛山四个城市数据异常所导致。
以青岛为例，一方面是安置房集中大量备案，在过去青岛也存在类似情况，只是在市场行情好的时候影响不大，在市场行情差的时候，容易造成信号的误导；另一方面是数据存在水分，胶州区、西海岸都存在商品房网签后退房再网签的情况，根据调研，当地表示为政府要求卖房指标导致。