上市银行房贷规模半年缩水超3000亿

寂静回声

今年上半年，银行业最卷的业务领域莫过于住房按揭，随着年内5年期以上LPR（贷款市场报价利率）两度下降，各家银行也在拼命压低按揭利率，以在房地产成交的低迷期获取更多客户。根据上市银行披露的半年报来看，住房按揭依旧延续去年的收缩之势，42家上市银行只有13家银行在上半年实现个人住房贷款净增长，个人住房贷款余额合计较年初减少了3191亿元。其中，六大国有银行合计减少3119亿元。在按揭资产缩水的同时，断供率却在持续上升。

个人房贷此前一直是银行的优质资产，但值得注意的是，今年以来，住房按揭不良率的持续上升成了普遍趋势。

42家上市银行中，有21家披露了半年度个人住房贷款的不良率，其中19家出现不同程度的提升。按照平均值来衡量，21家银行房贷平均不良率提升了0.1个百分点。

其中，青农商行、兰州银行、郑州银行、重庆银行的个人住房贷款不良率均超过了1%，分别为1.33%、1.25%、1.12%、1.08%。

中信银行个人住房贷款不良率0.71%，较上年末上升0.21个百分点。

对此，中信银行表示，受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响，不良率及关注贷款率均较上年末有所上升。该行个人住房贷款加权平均抵押率维持在40%左右水平，个人住房贷款业务整体风险基本可控。

迷茫的维修

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