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30个主要城市今年商品房销售面积

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发表于 2022-9-28 19:13:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
国内30个主要城市今年的商品房销售面积和之前3年的平均水平对比,基本上只有一半左右 ​​​。


Wind30城仅有20城有持续更新的成交数据,7月数据激增,经过拆解明细后发现本次商品房面积成交量大幅拉升主要由苏州、青岛、广州、佛山四个城市数据异常所导致。
以青岛为例,一方面是安置房集中大量备案,在过去青岛也存在类似情况,只是在市场行情好的时候影响不大,在市场行情差的时候,容易造成信号的误导;另一方面是数据存在水分,胶州区、西海岸都存在商品房网签后退房再网签的情况,根据调研,当地表示为政府要求卖房指标导致。

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